Wynagrodzenie pośrednika w cenie!

Do sprzedania wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących miejsca z duszą i historią. Przedmiotem sprzedaży jest dawna remiza strażacka , która obecnie pełni funkcję budynku mieszkalnego.

Nieruchomość jest w trakcie procedury formalnej zmiany sposobu użytkowania z budynku użytkowego na mieszkalny. Budynek pochodzi z lat 1935-1936, jest ujęty w wykazie obiektów zabytkowych i podlega ochronie konserwatorskiej.

Rozkład pomieszczeń:

Powierzchnia pomieszczeń na parterze wynosi 72 m i obejmuje otwartą część dzienną - dużą jadalnię z aneksem kuchennym i klimatyczny salon z kominkiem. Pozostałe pomieszczenia parteru to dwie przytulne sypialnie i nowoczesna duża łazianka z WC.

Dodatkową powierzchnię stanowi duże poddasze o powierzchni około 70 m2 mierzonej po obrysie podłóg.

Wyjątkowym elementem budynku jest wieża suszarnicza, niegdyś wykorzystywana do suszenia strażackich węży po akcjach gaśniczych. Wejście do niej prowadzi bezpośrednio z kondygnacji poddasza. Dziś, dzięki wewnętrznym schodom prowadzącym na jej najwyższą kondygnację, stanowi niezwykłą przestrzeń z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. To idealne miejsce na kameralną bibliotekę, klimatyczny pokój do czytania książek, pracownię twórczą, gabinet. Takie miejsce trudno znaleźć w jakiejkolwiek współczesnej nieruchomości.

W bryle budynku znajduje się też garaż.

Dane techniczne:

Budynek na przestrzeni lat został zaadaptowany do współczesnych potrzeb. Wymieniono instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania, wod. - kan. z odprowadzeniem do przydomowego szamba oraz stolarkę okienną.

Działka:

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1 200 m² , położonej przy asfaltowej drodze gminnej. Dłuższy bok działki graniczy z gminną drogą nieutwardzoną, prowadzącą w kierunku otwartych terenów zielonych i pól. Za budynkiem krajobraz otwiera się na tereny zielone i pola, dzięki czemu nieruchomość nie jest przytłoczona dalszą zabudową i pozwala cieszyć się przestrzenią oraz spokojnym, wiejskim otoczeniem.

Usytuowanie działki na narożniku dwóch dróg gminnych zwiększa jej funkcjonalność i potencjał aranżacyjny. Zapewnia swobodę w projektowaniu komunikacji, lokalizacji wjazdu oraz zagospodarowania otoczenia budynku, pozostawiając przyszłemu właścicielowi wiele możliwości dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Dodatkowego uroku okolicy dodaje sąsiedztwo kolejnego zabytkowego obiektu - dawnej gospody, która obecnie pełni funkcję świetlicy wiejskiej.

W miejscowości znajduje się sklepy oraz szkoła i przedszkole, a szybki dojazd do Zgorzelca i łatwy dostęp do drogi krajowej nr 94 sprawiają, że miejsce pozostaje dobrze skomunikowane, mimo swojego kameralnego i zielonego charakteru.

Przed przyszłym właścicielem stoi nie tylko możliwość zamieszkania w niezwykłym obiekcie, ale także szansa na ocalenie i dalsze tworzenie historii miejsca, które przez lata pełniło ważną rolę w lokalnej społeczności.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński licencja nr 3189.

Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.

Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo